Co REIT-y oferują inwestorom

• Możliwość długoterminowej inwestycji; zysk który uzyskują dzięki systematycznemu wzrostowi wartości spółki i regularnie wypłacanym dywidendom
• Dostępność - szansę zainwestowania drobnym inwestorom na rynku, gdzie próg wejścia jest dla nich normalnie nieosiągalny,
• Ponadprzeciętną stopę dywidendy w porównaniu z innymi klasami aktywów
• Naturalna ochrona kapitału - czynsze z najmu rosną wraz z inflacją
• Transparentność – w klasycznym modelu, obowiązkowym w przeważającej części krajów, REIT jest spółką publiczną o dużym poziomie ujawnienia. Podlega kontroli regulatorów i raportuje w reżimie wymaganym od każdej spółki giełdowej,
• Profesjonalne zarządzanie – zarządzający są wysoko wykwalifikowanymi specjalistami od rynku nieruchomości. Nie dają tego np. klasyczne fundusze inwestycyjne, kierowane przez portfolio menedżerów, wykwalifikowanych do zarządzania papierami wartościowymi
• Płynność – którą daje jako podmiot notowany w przeciwieństwie do innych struktur niepublicznych; dodatkowo prawo w różnych krajach narzuca wysoki poziom rozproszenia inwestorów REIT
• Niski poziom ryzyka – jaki daje inwestycja w „twarde”, pracujące aktywo, którego specyfiką jest utrzymywanie wartości,
• Aktywne zarządzanie i reinwestycje części zysku chronią przed jej ewentualną utratą wartości
• Inwestycję tylko w najlepszej jakości obiekty o klasie międzynarodowej, istniejące i całkowicie skomercjalizowane lub posiadające duży potencjał przy odpowiednim procesie komercjalizacji i profesjonalnym zarządzaniu
• Emerytury – możliwość oszczędzania emerytalnego bezpośrednio, a także poprzez fundusze typu OFE